在2019-4号地块的争夺中,共有宏地、宝嘉、万科、源昌、华创、保利、东海开发、正荣、美的等9家房企参与竞拍,最终东海开发以9.15亿摘得该地块,楼面价6236.58元/㎡。
⊙地块位置:丰泽区北峰街道招贤社区、招集社区、站前南北大道与省道307线交叉口西南侧,江滨北路北侧
⊙土地面积:58686.04㎡
⊙计容建筑面积:146715.1㎡
⊙出让年期:商服-批发零售(商城、店面)40年、住宅-城镇住宅(普通住宅)70年.商服-商务金融(办公)50年
⊙ 建筑密度:<35%
⊙ 容积率:2.5以下
⊙ 绿地率:≥30%
⊙起始总价:63500万元
⊙限价:商品住宅最高销售均价定为14791元/㎡
北峰2019-4号地块的临江第一层面的东南角应布置1栋标志性商务办公建筑(建筑高度控制在90-100米,其它建筑为70米以下),并配套建筑面积不少于1万平方米的集中商业设施,以完善地块及周边商业配套。其商业、商务办公的占比达25%左右。
北峰2019-4号地块如果参照与之一路之隔的中润嘉园、见龙亭小区,这两个小区二手房报价多集中在1-1.2万元/㎡左右;
学区一般,均无优质名校配套,北峰2019-4号地块临近见龙亭小学。
编辑者:admin
分享到: