很多人在买房的时候都可能会纠结一个问题,到底是一次性付清房钱好还是贷款买房好?这个当然是基于有条件实现的前提下假设,现在的问题是大部分人都没有办法全额买房,而是更多的选择贷款。那么就有人问了,全额买房和贷款买房究竟有什么区别?哪一个更好呢?
在一线城市严厉调控、三四线楼市萎靡不振的背景之下,开发商将绝大部分“弹药”放在了二线城市。 房企拿地积极性最佳明显上涨。中原地产研究中心统计数据显示:截止到5月14日,2019年内抢地过百亿的房企多达29家,在2018年同期只有24家企业,2017年同期只有18家。
贷款买房,银行对贷款的收入是有要求的,一般都是月供的2倍。但实际上,很多贷款人的工资证明却可能达不到要求,尤其是像业绩提成这种,有些公司是不会写在收入证明上的。所以,如果碰到这种情况,该如何解决?
“一入房贷深似海,从此生活背座山”,这句话对于各位房奴而言,都是深有感受的,因为没有谁比他们对房贷更深恶痛绝的。但是如果某天突然你手里有多余的钱了,你会选择提前还贷吗?相信大多数购房者都是选择提前还贷的,但同样的也有问题要面对了:提前还部分房贷时,还的是到底利息还是本金呢?
在市场降息预期降温之际,央行在昨日(11月5日)突然宣布降息。 11月5日,央行发布公告称,当天开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。 这是自2018年4月以来,首次调降1年期MLF利率。
利率和LPR挂钩之后,对于购房者影响大吗?这要视情况而定! 1.对于已经买完房,正在还着贷款的购房者来说,是没有任何影响的,新规只针对于10月8日以后的新贷款。 2.对于10月8号以后购房者来说,由挂钩的LPR利率每月都会更新,房贷利率将会经常变化!
现在大部分年轻人在外工作都会选择租房,有部分人还会因为租房把公积金提出来,那么我们现在提取公积金会影响以后买房贷款吗?拓天速贷带你去看看提取公积金会对以后的公积金贷款造成什么样的影响?
10月8日起,央行房贷利率新政实行,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。从总体来看,这仍然是一个中性的政策,避免刺激房地产而非打压房地产!
常常有人问,贷款买房几十年,万一有一天需要用钱或者不想要了,正在还贷中的房子可以卖掉吗?怎么卖?小编来告诉你,其实还贷中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得不动产证,没有不动产证,便不能进行交易。至于具体的交易方式呢,常用的有三种。
1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好,在这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。 2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被淋湿。这个时候应该填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,我们在生活中要注意尽量避免地漏堵塞。