楼盘详情
| 楼盘地址： 泉州市丰泽区丰海路和东宏路交汇处 | 开发商： 泉州东海开发有限公司 | 售楼处地址： 泉州市丰泽区丰海路和东宏路交汇处 |
| 公摊面积： 20 % | 开盘时间： 2020-08-01 二期9#、10#楼开盘 | 交房时间： 2022-07-30 预计22年7月交房 |
| 容 积 率： 4.0 | 绿 化 率： 31.31 % | 装修情况： 毛坯 |
| 物业公司： 新东海湾物业 | 计划户数： 1598 户 | 车位情况： 1218 个 |
| 物业费用： 2.8 元/m² | 建筑面积： 211415 m² | 占地面积： 39260 m² |
【项目总规划】
门第分A、B双地块构成，规划高层住宅、公寓、办公、商业、幼儿园等形态，总建筑规模约56万㎡。其中A地块占地39260.7㎡，约59亩，总建筑面积211415.50㎡，共1598套；地下车位约1218个，容积率4，建筑密度26.86%，绿地率约31.31%。采用现代建筑风格，由12栋高层围合而立，依托泉州挺进世界的门户所在地，凭借坐海观云的国际宅第，无限视野、无敌海景。造就泉州人居封面，重塑城央生活新风范！
【产品】
东海湾·门第融入城市和海洋双重特色，采用现代建筑风格，通过浅黄干挂花岗岩的底层、灰蓝玻璃外立幕墙、以及灰色系建筑立面，呈现超感国际的建筑气质。瞰一城繁华，瞻大海空旷。匠心打造建筑面积约99-142㎡奢阔官邸，为当代城市精睿乃至峰层，定制泉州宏图上的名门居所。
【配套】
东海湾·门第所在，泉州东海精粹所在，多条主干道通达城际，周边聚集政府、金融、办公、酒店、学校、商业、生态、会展等全功能配套，全方位享一城繁华。
政务金融配套：泉州市政府、科技馆、文化宫、图书馆、歌剧院、东海行政中心、东海金融服务区、海悦天地（规划）等；
总部商务配套：会展中心（规划）、会展酒店（规划）、中化总部（规划）、东海总部经济区、汇金国际中心等；
商圈商业配套：滨海休闲商业、蟳浦美食街、御花园商业街、东海湾1+1广场、东海湾亲子广场、新华都生活广场等；
教育医疗配套：泉州师院、泉州一中东海校区、师院第二附属小学、丰泽区第三实验幼儿园、泉州东海湾实验学校（泉州市第三实验小学合作校）、福建医科大学附属第二医院（东海院区）；
生态休闲配套：滨海公园、蟳浦传统民俗风貌街区、济龙公园、东梅公园、桂屿公园、后埔公园、东滨公园、观音山公园、泉州森林公园等；
交通干道配套：丰海路、滨海街、东滨大街、东海大街、晋江大桥（通晋江、石狮、机场）、东海通道（规划中）、后渚大桥（通惠安）、百崎通道（规划中）、泉州湾跨海大桥等。
【园林】
东海湾·门第不仅具有一线海景的自然天赋，更以围合规划形成中央景观。项目一期以生态、健康、交融、精筑、人文五维景观，设计约2.9万m2超大中庭园林。遵循泉州海洋及海丝门户的城市肌理，东海湾·门第汲取“穿越海陆，大气磅礴”、“物华天宝，玉指添色”、“货通万国，诗兴造园”、“智慧之光，立体景观”等理念，定制打造中央水庭院、蜿蜒小溪、阳光大草坪、林下书吧、童梦童想、星光泳池、夜光慢跑道、MINI足球场等8大景观亮点。质感于形，轻奢于心！
周边配套
周边购物中心：滨海休闲商业、蟳浦美食街、御花园商业街、东海湾1+1广场、东海湾亲子广场、新华都生活广场等
周边医院：福建医科大学附属第二医院（东海院区）
周边中、小学：泉州师院、泉州一中东海校区、师院第二附属小学、泉州东海湾实验学校（泉州市第三实验小学合作校）
周边幼儿园：丰泽区第三实验幼儿园
周边银行：泉州银行、泉州农商银行、中国建设银行、中国银行等
周边公交：(k301路),916米；公交东海站,(1路),1084米
周边景观：滨海公园、蟳浦传统民俗风貌街区、济龙公园、东梅公园、桂屿公园、后埔公园、东滨公园、观音山公园、泉州森林公园等
